买房指南
在日本买房
合同、税费与文件,实际是什么样子。
选房之前
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8 分钟
先租一段,再决定买在哪
买下就是住很多年。先租一个月,是试一个地址最便宜的办法。
选房之前
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8 分钟
便宜房源没写出来的那部分
九百万户空房只是标题。便宜掉的那部分是你还没读到的信息,付钱之前就查得到。
选房之前
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8 分钟
京都、大阪、奈良,还是东京
价格坡度、一样的税,以及四套不同的住宿规制。最后不给排名。
选房之前
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7 分钟
登记簿会公开您的什么
国籍只进索引。公开的是罗马字姓名,和您在日本联络人的住址。
签约之前
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8 分钟
这栋楼能不能合法接客
两部法律,一张用途地域图,以及一串在出价之前就能从公开记录跑完的检查。
签约之前
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7 分钟
签约当天会发生什么
哪些承诺属于法律,哪些属于合同,以及那两项并不适用的保护。
签约之前
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7 分钟
人不在日本,房贷能不能办
住在日本的外国人有几家银行可选,住在海外的买家几乎没有。文中只列银行自己公布的条件。
签约之前
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9 分钟
人在海外,怎么在日本完成一次购房
代替住民票的那份文件、自取得日走起的钟,以及没有人能替你承诺的部分。
签约之前
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9 分钟
在日本买房,房价之外还要付多少
印花税、中介报酬,以及按评价额而不是成交价计算的两项税。
签约之前
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8 分钟
京都町家买家的尽调清单
接道、京町家的身份、用途地域,以及每个问题该查哪份文件。
持有之后
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9 分钟
町家的报价为什么长成那样
问三家施工方,拿到三个数字,彼此对不上。真正决定金额的,在报价之前就已经定了。
持有之后
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8 分钟
房子拿在手里,每年花多少
固定资产税与都市计划税、随用途变化的土地减免,以及公寓每月固定的两笔费用。
卖出之时
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8 分钟
人在海外,怎么把日本的房子卖掉
三条时间线并行:买方代扣的期限、您的申报季,以及两个 1 月 1 日的判定。
