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买房指南

在日本买房

合同、税费与文件,实际是什么样子。

选房之前

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8 分钟

先租一段,再决定买在哪

买下就是住很多年。先租一个月,是试一个地址最便宜的办法。

选房之前

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8 分钟

便宜房源没写出来的那部分

九百万户空房只是标题。便宜掉的那部分是你还没读到的信息,付钱之前就查得到。

选房之前

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8 分钟

京都、大阪、奈良,还是东京

价格坡度、一样的税,以及四套不同的住宿规制。最后不给排名。

选房之前

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7 分钟

登记簿会公开您的什么

国籍只进索引。公开的是罗马字姓名,和您在日本联络人的住址。

签约之前

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8 分钟

这栋楼能不能合法接客

两部法律,一张用途地域图,以及一串在出价之前就能从公开记录跑完的检查。

签约之前

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7 分钟

签约当天会发生什么

哪些承诺属于法律,哪些属于合同,以及那两项并不适用的保护。

签约之前

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7 分钟

人不在日本,房贷能不能办

住在日本的外国人有几家银行可选,住在海外的买家几乎没有。文中只列银行自己公布的条件。

签约之前

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9 分钟

人在海外,怎么在日本完成一次购房

代替住民票的那份文件、自取得日走起的钟,以及没有人能替你承诺的部分。

签约之前

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9 分钟

在日本买房,房价之外还要付多少

印花税、中介报酬,以及按评价额而不是成交价计算的两项税。

签约之前

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8 分钟

京都町家买家的尽调清单

接道、京町家的身份、用途地域,以及每个问题该查哪份文件。

持有之后

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9 分钟

町家的报价为什么长成那样

问三家施工方,拿到三个数字,彼此对不上。真正决定金额的,在报价之前就已经定了。

持有之后

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8 分钟

房子拿在手里,每年花多少

固定资产税与都市计划税、随用途变化的土地减免,以及公寓每月固定的两笔费用。

卖出之时

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8 分钟

人在海外,怎么把日本的房子卖掉

三条时间线并行:买方代扣的期限、您的申报季,以及两个 1 月 1 日的判定。

买房、卖房、租房、住宿。

总部在京都。买卖遍及日本全国,租赁、住宿与日常运营在京都与奈良。2019 年至今。

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许可与资质

宅地建物取引業 京都府知事(1)第15131号

住宅宿泊管理業者 国土交通大臣(01)第F03122号

商号 081株式会社

〒616-0027 京都市西京区嵐山内田町43-3-1F

電話 075-600-0776

© 2026 081株式会社 版权所有

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