中京区西ノ京に建つ木造三階建ての町家で、JR二条駅まで徒歩3分、地下鉄東西線二条駅まで徒歩5分。2017年築、建物面積89.90㎡、土地55.99㎡（所有権）、間取りは5DKの一戸貸しです。旅館業法に基づく簡易宿所の許可を取得済みで（京都市指令保医セ第596号）、現在Airbnbで稼働しています。あわせて、稼働中の収益物件として売買も承っています。直近の総収入は2024年度が約1,108万円、2025年度が約1,092万円、販売価格9,000万円に対する表面利回りはおよそ12.2%です。用途地域は準工業地域で市街化区域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%、セットバックは0.93㎡完了済みです。許可と稼働実績をそのまま引き継ぐかたちで取得いただけます。本物件は、所有者さまからのご依頼により、Moogo（081株式会社／京都府知事免許(1)第15131号）が専属専任媒介として取り扱います。上記の数値は参考として開示するもので、将来の収益を保証するものではありません。