下京区の鴨川沿い、高瀬川に面した西木屋町通五条に建つ木造の一棟家です。河原町五条界隈へも歩いて行ける場所にあります。一棟まるごと貸切で、寝室は3室、ベッド3台、最大6名まで。浴室は2.5か所、塀で囲った専用の裏庭が付きます。ホットタブと別に浴槽を設け、台所はガスコンロ・冷蔵庫・電子レンジ・炊飯器を備え、ネスプレッソとワイングラスも置いてあります。冷房と全館セントラルヒーティング、洗濯機と無料の乾燥機、Wi-Fi、テレビ、ヘアドライヤーも揃っています。旅館業法に基づく簡易宿所として営業しています（京都市指令保医セ第418号）。